Nella sezione "Richiedi"
A. per clienti privati è sufficiente compilare il modulo "Richiesta preventivo" e attendere di ricevere il preventivo sulla mail indicata nel mudulo.
B. Per tutti gli altri clienti l'area è accessibile solo dopo
1. esseresi registrati;
2. aver richiesto l'accesso tramite il form Accesso)
è possibile richiedere le seguenti tre tipologie di preventivo:
1. Preventivo 1 immobile per richiedere un preventivo relativo ad un unico immobile, soggetto ad un'unica agevolazione (prima o seconda casa) oppure più immobili per i quali vado a sommare le Rendite catastali soggetti ad un'unica agevolazione (prima o seconda casa);
2. Preventivo 2 immobili per richiedere un preventivo relativo ad immobili soggetti a diverse agevolazioni (prima o seconda casa), infatti esistendo solo due tipologie di agevolazioni per l'acquisto, posso sommare le n agevolazioni prima casa e le m agevolazioni seconda casa per ottenere un preventivo di n+m immobili;
3. Preventivo Under36 (per richiedere un preventivo per acquirenti under 36 come disposto dal "Decreto Sostegni-bis"- DL n. 73/2021).
NOTA BENE
- il preventivo formulato dal nostro Studio è comprensivo di onorari, imposte ed IVA;
- in caso di accettazione del preventivo, occorrerà compilare ed inviare allo Studio il modulo di incarico e Privacy;
- il preventivo è stato formulato in riferimento ai parametri comunicati e potrà essere confermato solo dopo aver preso visione della documentazione;
- potrebbe subire delle variazioni nel caso di omissioni palesi sull’oggetto del preventivo;
- il preventivo non tiene conto di eventuali crediti imposta derivanti o dalla registrazione di contratto preliminare (si possono detrarre imposte corrisposte per caparra confirmatoria e/o acconto prezzo), o nel caso in cui sia stato venduto o si vendera entro un anno dal nuovo acquisto un'abitazione già acquistata con le agevolazioni prima casa (l'imposta di registro versata con il primo acquisto potrà essere detratta dalla imposta di registro che si andrà a versare con il nuovo acquisto, salvo che il nuovo acquisto sia assoggettato ad iva).
- non sono compresi nel presente preventivo gli onorari per l'eventuale richiesta del deposito prezzo presso il Notaio ai sensi della Legge 124/2017 (opzione facoltativa a richiesta dell'acquirente);
- non si possono accettare incarichi in merito a pratiche precedentemente affidate ad altri notai o per le quali non sia stata rilasciata espressa revoca dell’incarico, previo pagamento di quanto dovuto al Notaio.
Di seguito le istruzioni relative alle specifiche voci dei campi.
ISTRUZIONI per la compilazione della richiesta di preventivo di compravendita immobiliare che si trova nell'apposita sezione Richieste di questa APP.
Richiedente: inserire nome e cognome di chi sta richiedendo il preventivo.
Email: inserire la mail sulla quale si desidera ricevere il preventivo richiesto nel seguente formato: esempio "mario.rossi@gmail.com".
Telefono: inserire un recapito telefonico, per eventuale contatto veloce, nel caso ci sia una qualche anomalia nei dati inseriti.
Acquisto da: inserire se il venditore sia un privato o un costruttore.
Agevolazione: scegliere tra opzione Prima Casa o Seconda Casa, tenendo presente che per usufruire delle agevolazioni prima casa occorre essere in possesso di tutte e tre le condizioni sotto riportate:
1. Se non possiedi, anche in comunione legale con il coniuge, la piena proprietà di una casa nello stesso comune dove acquisti;
2. se non hai già acquistato usufruendo dei benefici prima casa o se ti impegni a vendere l'immobile acquistato come prima casa entro 12 (dodici) mesi dal nuovo acquisto;
3. se sei residente nel comune dove acquisti o ti impegni a trasferire la residenza entro 18 (diciotto) mesi dall'acquisto.
Rendita catastale: inserire la rendita catastale dell'immobile da acquistare in Euro (si trova nella visura catastale).
Credito imposta: inserire l'eventuale credito d'imposta derivante da:
1. preliminare (solo la quota di imposta proporzionale)
2. rivendita della prima casa (articolo 7, della Legge n. 448/98). Inserire il valore 0 se non si dispone di credito d'imposta.
Inserire il valore 0 se non si usufruisce di credito d'imposta.
Valore ipoteca: valore da indicare solo se si richiede un mutuo, generalmente pari al 150-200% del valore erogato con il mutuo.
Inserire il valore 0 se non si usufruisce di mutuo.